Jesteś tutaj:
Strona Główna
Działki
sprzedaż
mazowieckie
Wola Ducka
Działka 22 300 m² - sprzedaż

Działka

Wczasowa, Wola Ducka, mazowieckie

2 800 000 zł
22 300 m²
125,56 zł/m²

Zdjęcie

Przemysław Baran

Skontaktuj się

Działka

Wczasowa, Wola Ducka, mazowieckie

zaktualizowane:
5 kwietnia 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 800 000 zł

22 300 m²

125,56 zł/m²

Działka

Zaktualizowane: 5 kwietnia 2026

2 800 000 zł 22 300 m² 125,56 zł/m²

Rodzaj działki:
budowlana

Dojazd:
droga utwardzona

Kształt:
prostokąt

Media:
prąd, woda

Zobacz na mapie

Rodzaj działki:

budowlana

Dojazd:

droga utwardzona

Kształt:

prostokąt

Media:

prąd, woda

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: działka na sprzedaż
Cena: 2 800 000 zł (125,56 zł/m²)
Forma własności: własność, księga wieczysta

Działka: budowlana, 22 300 m²
kształt: prostokąt; długość: 489m; szerokość: 45m; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, działka nieogrodzona
określone warunki zabudowy

Media: prąd, woda w drodze

Źródło: biuro nieruchomości: FREEBIRD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 05.04.2026
numer ogłoszenia: 6

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wczasowa, Wola Ducka, Wiązowna, otwocki, mazowieckie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, łąka, las
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, boisko, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, supermarket, hotel, kościół, poczta, plac zabaw

Opis nieruchomości

Sprzedam działki z MPZP Wola Ducka (gmina Wiązowna, powiat otwocki) łącznie 2,23 ha
Na sprzedaż dwie sąsiadujące działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
Działka nr 441 1,06 ha
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług.
Działka nr 476 1,17 ha
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Łączna powierzchnia: 2,23 ha

Charakterystyka terenu
Obszar bez koloru widoczny na mapie (na działce nr 476) to część rezerwatu teren całkowicie wyłączony z zabudowy.
Od strony ul. Spacerowej, w odległości ok. 35 m od drogi, przebiegają słupy średniego napięcia.
Istnieje możliwość ich przesunięcia, co zwiększa elastyczność zagospodarowania terenu.
Pod liniami obowiązuje pas technologiczny ok. 11 m, w którym nie można budować.
Można go idealnie wykorzystać jako drogę wewnętrzną, bez utraty powierzchni przeznaczonej pod zabudowę.
Szerokość działek: ok. 45 m.
Długości działek:
o nr 441 ok. 235 m
o nr 476 ok. 253 m, z czego ok. 150 m przeznaczone jest pod zabudowę.
Łącznie ok. 1,5 ha stanowi teren nadający się do swobodnej zabudowy.

Media i dostęp
Wzdłuż drogi prowadzącej do działek, z obu stron, dostępne są:
prąd oraz woda (wodociąg).

Możliwości zagospodarowania terenu
Działki nie zostały podzielone, co daje pełną swobodę w zaprojektowaniu układu zabudowy zgodnie z własną koncepcją inwestycyjną.
MPZP dopuszcza zabudowę jednorodzinną oraz usługi (na działce 441), co pozwala na elastyczne kształtowanie funkcji terenu.
Możliwość przesunięcia słupów umożliwia bardziej efektywne wykorzystanie powierzchni i dopasowanie układu zabudowy do projektu.
Pas technologiczny pod liniami można przeznaczyć na wewnętrzną drogę dojazdową, co naturalnie porządkuje komunikację na terenie inwestycji.
Duża powierzchnia terenu przeznaczonego pod zabudowę (ok. 1,5 ha) daje szerokie możliwości projektowe, etapowanie inwestycji oraz optymalizację układu działek.

Agent

Przemysław Baran

881 707...

881 707 818

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Przemysław Baran

881 707...

881 707 818

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Przemysław Baran

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Przemysław Baran

881 707...

881 707 818

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie