Atrakcyjna działka do zabudowy usługowo-magazynowej, położona bezpośrednio przy trasie szybkiego ruchu S17 Warszawa - Lublin,. 30 km od Warszawy.
Oferowana działka składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 15 337 mkw (1,5337 ha).
Dojazd z drogi lokalnej (serwisowej) 1 km od zjazdu z trasy S17.
Na działce wodociąg, w drodze gaz, energia elektryczna. Kanalizacji brak.

Teren nie objęty MPZP. Działka posiada wydane Warunki Zabudowy na inwestycję w postaci budowy pomieszczeń magazynowo - biurowych (2022r).

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat otwocki, Gmina Wiązowna, miejscowość Wola Ducka
Identyfikator działki(Teryt): 141708_2
Obręb: 0023
Powierzchnia: 15 337 mkw.
Kształt: trapez.
Wymiary: Szerokość: 70, Długość: 180
Klasy gleby: RVb
Ukształtowanie działki: płaska
Stan Planistyczny: Studium/WZ
Dane z WZ:
Wysokość zabudowy: 12 metrów.
Powierzchnia biologicznie czynna: 50%
Możliwa zabudowa: 30%
Pozwolenie na budowę: nie
Wydana WZ: tak
KW: jest
Toczące się postępowania administracyjne: brak
Przeznaczenie działki: Zabudowa usługowa/przemysłowa
Media: Woda, gaz, prąd, Internet
Ogrodzenie: brak
Dojazd: gminna,
Rodzaj drogi: asfaltowa,

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.
English description:
An attractive plot of land for service and warehouse development, located directly on the S17 Warsaw-Lublin expressway, 30 km from Warsaw.
The plot consists of two plots with a total area of 15,337 sq m (1.5337 ha).
Access from a local (service) road 1 km from the S17 exit.
The plot has water supply, gas and electricity. No sewage system.

The area is not covered by the Local Spatial Development Plan. The plot has been issued with Building Conditions for the construction of warehouse and office premises (2022).

Basic information about the investment land:
Location: Mazowieckie Province, Otwock County, Wiązowna Municipality, Wola Ducka village
Plot ID (Teryt): 141708_2
Precinct: 0023
Area: 15,337 sq m.
Shape: trapezoidal.
Dimensions: Width: 70, Length: 180
Soil class: RVb
Plot shape: flat
Planning status: Study/WZ
Data from WZ:
Building height: 12 meters. Biologically active area: 50%. Possible development: 30%. Building permit: no. WZ issued: yes. Land and Mortgage Register: yes. Ongoing administrative proceedings: none. Plot designation: service/industrial development. Utilities: water/gas/electricity/Internet. Fence: none. Access: municipal. Road type: municipal. Service/industrial development
Utilities: Water/gas/electricity/Internet
Fence: none
Access: municipal,
Road type: asphalt,
Illustrative photos provided by , , SIP.

Podstawowe Przeznaczenie : Usługi, Szerokość działki : 180,00 m Długość działki : 70,00 m Kształt działki : Trapez Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Działka narożna : Tak
Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 12,00 Maks. powierzchnia zabudowy : 30 % Pow. biologicznie czynna : 50 %
Prąd Dostępność : Możliwość przyłączenia
Woda Dostępność : Możliwość przyłączenia
Kanalizacja sanitarna Dostępność : Brak Rodzaj : Szambo,
Kanalizacja deszczowa Dostępność : Brak
Gaz Dostępność : Możliwość przyłączenia
Internet Dostępność : Możliwość przyłączenia
Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Nie Studium : Tak Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Tak Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
Dojazd Kategoria drogi : Gminna Szerokość drogi : 6,00 m Zjazd : Brak Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność